1. Stanovi u Beogradu i u većim gradovima Srbije
2. Moderne porodične kuće u okolini Beograda i većih gradova Srbije
Projekti u pripremi
Beograd - Zvezdara
Milana Rakića
od 2200 eur/m2
Beograd - Voždovac
Vojvode Stepe
od 2500 eur/m2
Beograd - Voždovac
Vojvode Stepe
od 2500 eur/m2
Beograd - Voždovac
Vojvode Stepe
od 2500 eur/m2
Pitanja i odgovori - za kupce
Platforma je otvorena za sva fizička i pravna lica zainteresovane za kupovinu ili investiranje u nekretnine u Srbiji – bez obzira na državljanstvo ili prebivalište.
-
Registrujete se kao korisnik platforme.
-
Pristupate prezentacijama projekata u ranoj fazi izgradnje.
-
Birate nekretninu koja vam odgovara.
-
Rezervišete je i nakon toga zaključujete sa investitorom Predugovor/Ugovor o kupovini nekretnine prema dogovorenim uslovima.
-
Pod ranom fazom razvoja jednog projekta se podrazumeva:
1. period pre početka gradnje (faza projektovanja i dobijanja građevinske dozvole)
2. rana faza izgradnje (od iskopa do završetka grubih građevinskih radova)
Što ranije uđete u projekat – ostvarujete veće uštede!
Cene su niže u ranoj fazi jer većina investitora na početku realizacije projekta teži tome da dođe do jedanog broja sigurnih kupaca kako bi osigurao stabilan i predvidiv novčani tok za realizaciju investicije.
Zbog toga kupci koji uđu u projekat ranije ostvaruju značajno povoljnije cene i bolje uslove u odnosu na kasniji period prodaje.
Postoje dve opcije plaćanja:
1. Plaćanje po fazama izgradnje, gde uplate prate napredak radova.
2. Uplata većeg dela iznosa unapred, pri čemu se ostvaruje maksimalna ušteda.
* U ovom modelu cena nekretnine može biti niža čak do 20% u odnosu na tržišnu cenu.
Rezervacija je moguća već tokom prezentacije projekta, što znači, čak i pre dobijanja građevinske dozvole, odnosno pre prijave početka radova.
Rezervacija se vrši sa minimalnim iznosom (1% vrednosti nekretnine)
Nakon početka izvođenja građevinskih radova pristupa se potpisivanju Predugovora/Ugovora direktno sa investitorom.
Ukoliko iz bilo kog razloga investitor ne počne sa izvođenjem radova u dogovorenom roku, kupac ima pravo da odustane od kupovine, u tom slučaju kupac nema obavezu da potpiše Predugovor/Ugovor o kupoprodaji nekretnine, a novac koji je uplatio na ime rezervacije, biće mu isplaćen-vraćen u celosti.
Ukoliko kupac, iz bilo kog razloga, nakon izvršene rezervacije odustane od kupovine nekretnine, uplaćeni iznos na ime rezervacije zadržava platforma/investitor kao nadoknadu za nastalu štetu i poremećaj u planiranju finansijskog toka investicije.
-
Pristup projektima u ranoj fazi, pre nego što su dostupni široj javnosti.
-
Povoljnije cene i uslovi kupovine – što ranije uđu, veća ušteda.
-
Mogućnost faznog plaćanja koje prati tok izgradnje
-
Mogućnost kupovine za kreditne kupce ( * samo za pojedine projekte)
-
Rezervacija nekretnine sa minimalnim iznosom već tokom prezentacije projekta.
-
Sigurna i transparentna kupovina direktno od investitora.
-
Bez posredničkih provizija i skrivenih troškova.
-
Podrška i informacije kroz zajednicu i platformu Smart Deal Invest.
-
Stay Ahead With Expert Knowledge
This is the space to introduce visitors to the business or brand. Briefly explain who's behind it, what it does and what makes it unique. Share its core values and what this site has to offer.
Our Clients
We believe every client is a valuable, long-term partner.
The Perfect Customer Experience
“This is the space to share a review from one of the business's clients or customers.”
Poul Gingere
bennertik inc
“Use this space to share a testimonial quote about the business, its products or its services. Insert a quote from a real customer or client here to build trust and win over site visitors.”
Adam Barne
Eternet
“This is the space to share a review from one of the business's clients or customers.”
Zachi Bloom
Artomorrow
Specijalizovana platforma
za kupovinu nekretnina u ranoj fazi izgradnje,
po cenama koje su niže čak do 20% od tržišnih!
Stan koji trenutno košta 3000 eur/m2,
možete kupiti
po ceni između 2400-2700 eur/m2.
Razlika zavisi od projekta, faze izgradnje u kojoj se kupuje kao i od uslova investitora.
Prednosti za kupce
-
Niža cena čak do 20% od tržišne
-
Mogućnost plaćanja u ratama koje prate faze izgradnje
-
Mogućnost kupovine i za kreditne kupce
* samo za pojedine projekte
-
Dodatni rast vrednosti nekretnine tokom izgradnje, minimum za iznos stope inflacije koja okvirno iznosi 5-6% godišnje
-
Poreske olakšice za kupce prvog stana u novogradnji
-
Kupovina bez provizije, direktno od investitora
Kako sve funkcioniše u par koraka
-
Zainteresovani kupci se besplatno registruju na platformi
-
Organizuju se prezentacije novih projekata sa svim relevantnim informacijama
-
Nakon prezentacije zainteresovani kupci mogu da rezervišu nekretninu
-
Nakon rezervacije sa Investitorom se potpisuje Predugovor/Ugovor o kupovini nekretnine
-
Izgradnja teče i vrše se uplate kao što je Ugovorom definisano