FAQ
OSNOVNE INFORMACIJE
Investiranje se zasniva na kupovini nekretnina u ranoj fazi izgradnje i njihovoj prodaji po završetku projekta. Investitori učestvuju u projektu i ostvaruju profit proporcionalno uloženim sredstvima.
Minimalan iznos ulaganja je 10.000 €.
Investicioni ciklus obično traje između 12 i 24 meseca, u zavisnosti od projekta.
Očekivani prinos po projektu kreće se u rasponu od 15–25%, u zavisnosti od lokacije i tipa projekta.
Profit nastaje kroz razliku između kupovne cene u ranoj fazi izgradnje i tržišne cene po završetku projekta.
Potrebno je da se registrujete na platformi, nakon čega ćete biti pozvani na prezentaciju naredne investicije.
INVESTICIONI PROCES
Nakon registracije, investitori dobijaju poziv na prezentaciju projekta, gde se detaljno upoznaju sa investicijom i mogu doneti odluku o učešću.
Projekti se biraju na osnovu lokacije, kvaliteta investitora, potencijala rasta i sigurnosti realizacije.
Projekti se realizuju u saradnji sa proverenim investitorima i izvođačima radova, uz podršku finansijskih institucija.
Da. U svakom projektu učestvujemo i sopstvenim kapitalom kao suinvestitori, čime delimo interes sa investitorima.
Da. Investitori mogu učestvovati u više projekata i tako diversifikovati rizik.
RIZIK I SIGURNOST
Investicije su vezane za konkretne nekretnine, uz jasno definisane pravne okvire i overe ugovora kod notara.
Kao i kod svake investicije, postoji određeni nivo rizika, uključujući moguće produženje roka projekta ili promene tržišnih uslova.
U slučaju kašnjenja, investitori se blagovremeno informišu o razlozima i novim rokovima.
Kapital je vezan za konkretne nekretnine i regulisan ugovorima koji definišu prava i obaveze investitora.
ISPLATA I USLOVI
Profit se isplaćuje nakon završetka projekta i prodaje nekretnine, proporcionalno uloženim sredstvima.
Investicija je planirana kao zatvoren ciklus, i izlazak pre završetka uglavnom nije predviđen.
Svi troškovi povezani sa investicijom jasno su predstavljeni investitorima pre donošenja odluke.
PRAVNA I PORESKA PITANJA
Ulaganje se reguliše ugovorom koji se overava kod notara i jasno definiše prava i obaveze svih učesnika.
Da. Oporezivanje zavisi od važećih zakona i strukture investicije. Investitori će biti informisani o poreskim obavezama pre ulaganja.
Porez na kapitalnu dobit snosi investitor u skladu sa važećim propisima.
Investicije su strukturirane tako da se u najvećoj meri izbegne dvostruko oporezivanje, u skladu sa zakonima.
Ne. Proces se može realizovati putem ovlašćenog advokata.
Isplate se vrše putem bankovnog transfera na račun investitora.